Cuers, deux villas sur un terrain de 9050m²

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Villa 180 m² - 7 pièces - Cuers (83390)

Ref 3155
Prix
448 000
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Description de l'offre

Cuers, ravissante propriété composée de deux villas sur 9050m² de terrain, au calme, dont 3300m2 de vignes AOC en pleine production. La villa principale de type 4/5 de 128m² est composée en rdc : d'une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres, un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. A l'etage : une grande chambre de 24m2.  Avec pour dépendances, un garage avec chaufferie et coin douche, un abri voiture, un grenier aménageable de 18m² et des terrasses.  Chauffage central fioul et les menuiseries sont en pvc double vitrage.  Villa secondaire de type 3 de 52m² composée d'un salon-salle à manger, une kitchenette, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire) et wc.  Dépendances : une grande terrasse, un abri jardin, un chalet en bois isolé, et un boulodrome.  Le chauffage est assuré par des radiateurs electriques, les menuiseries sont en bois double vitrage.  Propriété desservie en eau par forage. Assainissement individuel. Travaux à prévoir.... Prix exceptionnel..     

Descriptif du bien

Code postal 83390


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 9 050 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 448 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cuers (83390)

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