LA FARLEDE VILLA T5+ STUDIO

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Prix en baisse

Villa 195 m² - 7 pièces - La Farlède (83210)

Ref 3246
Prix
515 000
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Description de l'offre

Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille grâce aux avantages de sa configuration évolutive. Au RDC, entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Vaste séjour/salon avec une grande véranda d'environ 15 m², une cuisine aménagée et équipée totalisant environ 60 m². Une deuxième chambre disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour une famille multigénérationnelle offrant ainsi à chacun un espace privatif. Une buanderie/chaufferie complète l'équipement du RDC. A l'étage, une grande pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le terrain de 414 m² exposé Est/Ouest est entièrement clôturé, sans vis à vis et arboré. Pergola, 2 cabanons pour le rangement. Maison de maçon entretenue au fil des années disposant de nombreux atouts : clim réversible au rdc, chaudière basse pression pour une chaleur douce, moustiquaires, visiophone, fibre... Crèche, écoles primaires et maternelles, collège et centre ville à pieds. NOTRE AVIS : Fort potentiel pouvant répondre aux besoins d'une grande famille grâce à une surface habitable totale de plus de 190 m².

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 414 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente 515 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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