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98.65m² - LOCAL-BUREAUX COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - Emplacement stratégique entrée de ville-CUERS

Cuers (83390)
Réf : 268C

CUERS – Local neuf à louer – Emplacement stratégique en entrée de ville

Au sein d’un pôle économique moderne et attractif, découvrez ce local commercial ou professionnel neuf de 98.65 m² au 1r étage, idéalement situé ,à l’entrée de Cuers.

  • Surface : 98,65 m² avec un coin cuisine
  • Normes PMR
  • Climatisation
  • Nombreux stationnements
  • Environnement dynamique : boulangerie, brasserie, et autres commerces déjà implantés
  • Accès autoroutier immédiat

Pôle à fort potentiel au cœur d’un secteur en pleine croissance, idéal pour professions libérales, activités tertiaires, showroom ou commerce de proximité. Opportunité rare dans un environnement neuf, soigné, et bien desservi.

Prix du loyer 1 500 € / mois HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 98,65 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Vue Dégagée
Superficie (m²) 98.65
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 1 500 € / mois
Honoraires charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €
Bail COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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