SOLLIES PONT, dans le secteur dynamique de la ZAC de LA POULASSE, immeuble de 2004 d'environ 250 m² répartis en 3 locaux à usage mixte de bureaux et habitation, avec parkings privatifs, sur une parcelle d'environ 1 135 m².
Ce bien présente l'avantage de posséder des entrées indépendantes, desservant :
-un 1er espace d'environ 117 m², de plain-pied, composé de 5 bureaux + un accueil + une tisanerie et wc;
-Un second espace d'environ 52 m² composé de 2 bureaux + une tisanerie et wc;
-Un logement en duplex, de type 3 d'environ 81 m², avec terrasse et jardin, portail indépendant.
Forte visibilité et vitrines, parking de 8 places.
Bien hors copropriété permettant l'existence d'un très large panel d'activités libérales, médicales ou para-médicales, activités commerciales ou tertiaires...
Très belle rentabilité locative, bail en cours.
Accès autoroute en moins d'une minutes, forte zone de chalandise, en constant développement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 3 137 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
