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Exceptionnel! Bastide T6 avec piscine au milieu des vignes

Cuers (83390)
Réf : 249CL

Magnifique bastide entièrement climatisée, nichée dans un environnement privilégié au cœur des vignes, offrant calme, confort et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes et hotte), un espace avec vasque et toilettes, une buanderie, ainsi qu'un garage doté d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Un local extérieur complète ce niveau.

À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert quatre chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de la verdure. Plusieurs places de stationnement privatives sont à votre disposition.

Enfin, une piscine traditionnelle sécurisée vient parfaire ce bien d'exception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La bastide sera disponible à partir du 17 août prochain.

Prix du loyer 2 292 € CC*
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 169,02 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Boutin (m²) 169,02 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1946
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 2 292 €
Honoraires TTC charge locataire 2 028 €
Dont état des lieux 507 €
Dépôt de garantie TTC 2 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 92 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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