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EXCEPTIONNEL T4/T5 EN DUPLEX - HYPERCENTRE DE CUERS

Cuers (83390)
Réf : 133M..

Idéalement situé au coeur du village de Cuers et proche de son quartier médiéval.

Cet appartement T4 / T5 en duplex, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée.

Traversant et bénéficiant d 'une double exposition, il profite d 'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable en toute saison.

Son emplacement en hypercentre permet un quotidien tout à pied: commerces, écoles et collèges, services, restaurants, marché provencal et toutes les commodités sont accessibles en quelques pas seulement.

Vous apprécièrez l 'atmosphère authentique de ce village provençal, tout en bénéficiant d'une excellente accéssibilité grâce à la proximité de la gare et des principaux axes routiers. Cuers bénéficie d 'une situation géographique particulièrement recherchée: à seulement moins de 15 mn de Toulon et 30 minutes de Hyeres et de l'aèroport. A proximité des plages , du littoral mediterranéen et des iles d 'Or.

A environ une heure de Marseille, Aix en provence et Nice et aux portes de la Provence verte.Entre dynamisme urbain, douceur de vivre provençale et proximité du littoral varois, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter d 'un cadre de vie privilégié.

Prix du loyer 1 210 € CC*
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Boutin (m²) 87,49 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Quartier Le Village

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 210 €
Honoraires TTC charge locataire 1 044 €
Dont état des lieux 261 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Bilans énergétiques

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