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Exclusif

Cuers, villa T5 avec piscine et garage

Cuers (83390)
Réf : 4234L

À Cuers, découvrez cette villa d'environ 125 m² habitables, idéale pour une famille, située sur un terrain de 2031 m² sans vis-à-vis, en fin d'impasse et au calme.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc.

À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit.

Les dépendances comprennent un grand cellier/buanderie carrelé attenant à la maison avec mezzanine, un garage double avec coin atelier, une mezzanine et fosse de réparation.

À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70m2 avec barbecue, four à pizza, pergola et une piscine vous attendent pour des moments conviviaux.

Prestations de qualité : plancher chauffant pompe à chaleur, poêle à bois, deux climatisations réversibles, cumulus thermodynamique, double vitrage PVC, moustiquaires, aspiration centralisée, portail automatisé, portes des garages automatisés, fibre et panneaux solaires en toiture.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 572 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2 031 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 572 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 565 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 147 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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