Référence : 3785V
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
319 000 €
CUERS - IMMEUBLE LOCATIF - local commercial + 3 apparts + cave
Description de l'offre
A Cuers, Immeuble locatif, au coeur des commodités. Maison de village traversante comprenant un local commercial + trois appartements et une cave. En sous-sol : une cave voutée. En rez de chaussée : un local d'environ 58m² comprenant deux grandes pièces dont une avec point d'eau, un dégagement, un bureau et un wc avec lave-mains. Local actuellemet loué pour un loyer mensuel de 490€ + 10€ de charges. Au premier étage : un appartement de type 3 d'environ 64m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dégagement, et un wc. Logement actuellement libre de toute occupation. Au deuxième étage : un appartement de type 3 d'environ 65m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dégagement, et un wc. Logement actuellement loué pour un loyer mensuel de 605.58€. Au troisième étage : un appartement de type 3 d'environ 92m² avec deux terrasse tropeziennes, comprenant au premier niveau un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, un dégagement, une chambre donnant sur une autre terrasse, une salle de bains et un wc. Au deuxième niveau, une chambre mansardée et une mezzanine. Logement actuellement loué pour un loyer mensuel de 669.27€ + 15€ de charges. Revenu locatif mensuel : 1 789.85€ (reste un appartement vacant). Taxe foncière : 2539€ dont 524€ de taxe d'ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83390
- Surface habitable (m²) : 280 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 319 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 539 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cuers (83390)
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