Calculette
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425 000 €
CUERS, VILLA 135M² au calme sur un terrain de 39.565m2
Description de l'offre
Maison de charme sur plus de 3 hectares de terrain arboré Située dans un secteur calme et résidentiel de Cuers, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature et authenticité. Édifiée sur un vaste terrain de 39.565 m² dont plus de 2 hectares en zone agricole, la maison développe une surface d’environ 135 m² habitables. Elle se compose d’une construction d’origine en pierre, complétée par une extension réalisée dans les années 1990. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon avec cheminée et poele à bois, et une remise avec chaufferie. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par une chaudiére fioul, une cheminée foyer fermée et un poele à bois. Alimentation en eau par le canal de Provence. Côté espace extérieur, un vaste terrain arboré, en zone agricole, avec plusieurs dépendances. Bien rare.... A découvrir... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83390
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 3,96 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 135 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1990
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 425 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 032 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cuers (83390)
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