Calculette
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Exclusivité
739 000 €
CUERS VILLA AVEC DEUX APPARTEMENTS T4
Description de l'offre
Cuers, dans un quartier calme et priviligié, découvrez cette villa divisée en deux appartements sur 4132m² de terrain. A l'étage, un appartement de type 3 d'environ 90m² avec terrasse, comprenant un salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle à manger, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un dressing. En rez-de-chaussée, une piéce d'environ 20m2 pouvant servir de troisiéme chambre. Côté extérieur, un garage, un cellier, caves et remise. Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 730€/m. Une seconde villa/appartement de type 4 d'environ 104m², disponible, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier, un salon/séjour, un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres dont une avec terrasse. Une terrasse abritée et un abri velo. Le terrain : en majeure partie plat, il se situe en totalité en zone UC. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83390
- Surface habitable (m²) : 194 m²
- surface terrain : 4 132 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 194 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1967
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 739 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cuers (83390)
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