Calculette
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635 000 €
CUERS - villa T6 170m2 au calme
Description de l'offre
Dans un cadre calme et verdoyant, sur les hauteurs de Cuers, découvrez cette maison de caractère en pierre, au charme indéniable et aux matériaux de qualité, propriété de type 6 sur un terrain de 1664m². Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un espace salon/salle à manger climatisé d'environ 50m2, avec insert à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une suite parentale équipée d'un poêle à bois avec sa salle d'eau + wc. L'étage propose un large dégagement desservant trois belles chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et donne accès à un Patio d'environ 45m2 se prêtant à l'aménagement d'un futur espace piscine ou jacuzzi. Côté extérieur, et sur une superbe terrasse en bois de plus de 100m², vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle, dégagée et panoramique sur la vallée. Vous bénéficierez également d'une cave, un abri de jardin et d'un double garage ... Double vitrage, forage, adoucisseur d'eau, micro-station récente. A découvrir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83390
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 1 664 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 170 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1973
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 635 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 917 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 022 € et 2 736 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cuers (83390)
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