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Référence : 3895k
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Sous Offre Exclusivité
189 000 €
LA FARLEDE APPARTEMENT T3 D'ENV 77 M² AVEC BALCON
Description de l'offre
LA FARLEDE, appartement lumineux, rénové de type 3 d'environ 77m² situé au 4ème et dernier étage avec balcon et loggia. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 25m² donnant sur le balcon avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée donnant sur une grande loggia avec espace buanderie, un dégagement avec deux penderies, deux chambres d'environ 10m², une jolie SDE et un WC séparé. Appartement traversant, sans vis-à-vis. Détail de la superficie habitable : Loi crarrez : 70,45 m² + loggia de 6,95 m². Un cave individuelle accessible depuis le hall d'entrée et un local à vélos/poussettes commun. A 2 pas des écoles, crèche et collège, secteur calme, dans une copropriété paisible. Le bien est vendu libre (juillet 2024), locataire sérieux en place depuis 2018, loyer annuel 9 840 €. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83210
- Surface habitable (m²) : 77,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,45 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1962
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 40
- nombre de lots : 233
- Quote Part annuelle des charges : 1 750 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 189 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 170 €
- Taxe foncière annuelle : 793 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Farlède (83210)
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