LE PRADET VILLA DE PLAIN PIED T6 D'ENVIRON 115M² A RENOVER
Le Pradet (83220)LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, villa individuelle de type 6 de plain-pied d'environ 115m² sur un terrain d'environ 635 m².
Une jolie rénovation, complète, saura valoriser cette maison de 1962, construite sur vide-sanitaire, qui se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour avec une grande cuisine attenante, totalisant 44 m². Pour le pôle nuit; au gré de vos besoins, vous pourrez conserver les 5 chambres existantes ou redistribuer en 3 chambres et une belle suite parentale. un WC et une SDE.
Une vaste zone de combles, sur plancher dalle béton, pourra vous permettre d'envisager des volumes complémentaires, un espace télétravail, une salle de jeux....
Terrain piscinable, jardin arboré et clôturé, exposition Sud, au calme d'une impasse.
Emprise au sol résiduelle pour l'ajout d'un garage, par exemple.
Idéalement placée à proximité des plages, écoles, bus et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).