Description de l'offre

Maison à usage d'habitation de type 10 élevée de deux étages sur rez-de-chaussée d'environ 216 m² habitable sur une parcelle d'environ 6 807 m².   Cette propriété fera le bonheur d'une grande famille ou vous permettra d'envisager une rentabilité professionnelle au travers d'une maison d'hôtes grâce à ses grands volumes, tant pour la partie habitation que pour le vaste terrain. Vous pourrez, au gré de vos besoins, soit utiliser les escaliers intérieurs et profiter d'une villa répartie sur 3 niveaux, soit donner à chaque étage une autonomie grâçe aux 3 entrées indépendantes.   Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine (équipée/aménagée), un dégagement avec placards, 3 grandes pièces + un cellier/buanderie, un WC, une SDE.   Au 1er étage : un double salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant vers la terrasse ombragée et la piscine, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC,    Au 2ème étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC.   Dépendances :plus de 130 m² servant d'office/buanderie dans l'exploitation actuelle.    Côté jardin : Une grande piscine avec terrasses, un boulodrome et un terrain arboré, plat, vous réservant encore de nombreuses possibilités selon vos projets : terrains de tennis/volley, baskets... Propriété clôturée, bordée par un espace boisé. A moins de 5 minutes du centre-ville et de la plage. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr