Calculette
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Exclusivité
349 000 €
LA CRAU CENTRE VILLA T5 D'ENVIRON 100M² AVEC JARDIN
Description de l'offre
La Crau villa individuelle T5 d'environ 100 m² avec un petit jardin sur une parcelle d'environ 204 m² . Au rez-de-jardin, un grand salon/séjour d'environ 49 m² avec une cuisine ouverte, un wc, et en demi-niveaux, une chambre, un bureau prolongé par une salle d'eau d'appoint avec espace buanderie. Au 1er étage, deux chambres bénéficiant d'une double exposition, une SDE lumineuse et un WC séparé. Côté espace extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse couverte par une pergola en fer forgé, une seconde terrasse côté Ouest idéale pour un jaccuzzi ou une piscine hors-sol, et une cave. Les atouts de ce bien : une situation rare pour cette maison individuelle, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, avec jardin, à 2 pas des commerces. Centre-ville, bus et écoles à pieds, tout en profitant du calme d'une impasse, stationnement simple devant la maison, portail sur le jardin permettant un accès direct pour un 2 roues. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83260
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 204 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1945
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Crau (83260)
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