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LA CRAU VILLA DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 128M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES
Description de l'offre
LA CRAU dans un secteur calme, villa construite en 1997 d'environ 128m² de plain-pied avec piscine, garage et dépendances sur une parcelle d'environ 7 738m². Cette belle maison aux espaces de vie généreux se compose d'une entrée avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 18m² ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 50m² avec une joliecheminée de type suspendu, un cellier et un accès au garage. Le pôle nuit équipé de grandes penderies dessert une chambre d'environ 18m² avec un accès à la terrasse et une autre chambre double d'environ 20 m² avec placards, une salle de bains (baignoire + douche). Un garage d'environ 25m² communiquant avec la maison. Côté extérieur : un grand terrain plat arboré, une grande terrasse bordant la maison côté Sud et une très belle terrasse couverte d'environ 43 m² côté Sud/Ouest donnant sur la cuisine. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine en admirant la vue sur la vallée. En complément, un mobil home loué avec un bail à usage d'habitation générant un revenu locatif constant, deux cabanons en pierres cadastrés. Vaste terrain, entièrement clôturé, en zone Agricole du PLU. Le bien est raccordé au tout à légout et au Canal de Provence. Au calme, sans être isolé, à moins de 5 minutes des écoles et commerces en voiture. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83260
- Surface habitable (m²) : 128 m²
- surface terrain : 7 738 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1997
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 729 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 700 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,14 %
- Taxe foncière annuelle : 2 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Crau (83260)
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