Calculette
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Bien vendu Exclusivité
594 000 €
LA CRAU VILLA T4 + T2 DE PLAIN PIED
Description de l'offre
LA CRAU, secteur Les Martins, venez découvrir en exclusicvité une villa individuelle de plain pied d'environ 161 m² sur un terrain plat d'environ 1250 m². Elle propose deux logements pouvant, au gré de vos besoins, être communiquants ou indépendants. La villa, de construction traditionnelle, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour/salon d'environ 54 m², prolongé par une cuinse aménagée et équipée d'environ 10m², terrasse d'environ 60 m² ombragée par une pergola végétalisée. Un dégagement dessert le pôle nuit disposant de 3 belles chambres avec penderies, une salle d'eau, un wc (une dalle béton vous permettra d'envisager d'aménager une partie des combles). Le T2 vous offrira un salon/séjour d'environ 31 m² avec son espace cuiine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Nombreux stationnements sur la propriété et un abris double maçonné. Le jardin vous permettra de profiter du calme absolu du secteur. Idéal pour une grande famille ou une rentabilité locative. Bien rare, à voir sans tarder!!!
Descriptif du bien
- Code postal : 83260
- Surface habitable (m²) : 161 m²
- surface terrain : 1 276 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1999
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 594 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.21 %
- Taxe foncière annuelle : 1 696 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Crau (83260)
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