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Exclusif

CUERS, VILLA T3 avec garage

Cuers (83390)
Réf : 4276L

Cuers – Villa T3 avec garage, jardin et stationnements

À proximité du centre-ville, des commodités et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette agréable villa T3 d’environ 60 m², nichée en fond d’impasse, sur une parcelle de 241 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois. Un wc indépendant complète ce niveau.

L’étage se compose d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Attenant à la maison, un garage d’environ 22 m², équipé d’une porte motorisée, apporte un confort supplémentaire.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.

Prestations : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé.

Une maison fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 365 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 60,49 m²
surface terrain 241 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 376 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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