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CUERS, IMMEUBLE LOCATIF 4 appartements

Cuers (83390)
Réf : 4060v

CUERS – Immeuble de rapport rénové – 4 appartements loués

Au cœur du village de Cuers, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2019, élevé sur trois étages, offrant une opportunité d’investissement locatif clé en main.

L’immeuble se compose de 4 appartements de type 2 (un par niveau), chacun d’environ 29 m², comprenant :

  • Un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • Une chambre
  • Une salle d’eau avec WC
  • Climatisation réversible et menuiseries PVC double vitrage

- Revenus locatifs mensuels : 2 504.85 € charges comprises (charges = eau, électricité et parties communes)

- Entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir
- Emplacement central, proche commodités et transports
- Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat sans gestion de travaux

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 365 000 €
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 117,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 470 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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