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Exclusif

CUERS, VILLA T2 + T3 AVEC GARAGE proche du centre

Cuers (83390)

Réf : 4284L

Dans un quartier recherché de Cuers, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez cette charmante villa de type 6, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 66m2 qui se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d’une grande chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement donnant accès au garage et à l’étage par un escalier intérieur.

L’étage, également accessible par un escalier extérieur menant à une véranda de 14 m², propose un appartement T3 d'environ 82m2 se composant d'une entrée, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage carrelé de 19 m², directement accessible depuis la maison, et un abri de jardin complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse avec store banne et barbecue, idéal pour les beaux jours.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, moustiquaires et climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 471 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 148,19 m²

surface terrain 598 m²

Surface loi Carrez (m²) 148,19 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 471 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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