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LA VALETTE DU VAR APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 60M²

La Valette-du-Var (83160)

Réf : 4258K

LA VALETTE DU VAR, secteur Centre-Est, idéal investisseur, appartement d'environ 60m² de type 3, avec balcon et cave. Le bien est vendu loué.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres dont une avec placard et balcon, une SDB et un WC.

Quelques travaux de remise au goût du jout embelliront cet appartement lumineux, avec une jolie vue dégagée.

Une cave en sous-sol accessible en ascenseur.

Copropriété calme, entretenue, fermée par un portail, avec places de stationnement, et disposant d'un parc.

L'appartement est loué avec un bail datant de janvier 2026 pour un loyer de 740€/mois hors charges.

A proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 158 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83160

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Charges 159 €

Taxe foncière annuelle 1 434 €

Bilans énergétiques

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