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Exclusif

PUGET-VILLE, VILLA INDIVIDUELLE PLAIN PIED D'ENVIRON 98M² AVEC GARAGE ET JARDIN

Puget-Ville (83390)
Réf : 4298k
PUGET-VILLE, secteur les Douvilles, venez découvrir cette charmante villa de type 4 d'environ 98m², de plain-pied, avec terrasse et garage sur une parcelle d'environ 615m², non mitoyenne et hors lotissement. Située dans un cadre privilégié alliant la proximité des commerces et un cadre campagne au calme, cette agréable maison lumineuse rénovée en 2021 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour totalisant 36m² ave cune belle hauteur sous-plafond, de 2 chambres (9,5 et 12 m²), une SDE, un wc et une grande pièce d'environ 17m², pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un espace télétravail donnant sur le jardin. Vous ne manquerez pas de place pour installer votre buanderie et cellier grâce à un espace dédié de 18 m², complété par un garage de 25 m². Côté extérieur, vous pofiterez d'un joli jardin, d'une terrasse pour profiter du soleil toute la journée, un ancien bassin maçonné qui serait parfait pour installer un jaccuzzi ou un espace baignade. La rénovation réalisée de la toiture, isolation, menuiseries, électricité et aménagement intérieur, climatisation, confère à ce bien un atout majeur. Stationnement sur la propriété. Secteur calme, dans un cadre campagne tout en restant à proximité du centre-ville et écoles. Tout à l'égout, eau de ville + puits. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 419 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 615 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue campagne et collines
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1952
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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