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Référence : 4089k
Calculette
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Exclusivité
344 000 €
COLLOBRIERES VILLA RENOVEE D ENVIRON 92 M² AVEC JARDIN
Description de l'offre
COLLOBRIÈRES, au calme d'une impasse, villa de type 5 d'environ 92 m² (76,75m² LC + 16,15m² HLC) entièrement rénovée, sur une parcelle d'environ 474m², jardin aménagé avec boulodrome, piscinette et aire de stationnement. Vous pourrez quasiment vivre de plain-pied dans cette jolie maison rénovée avec élégance et attention : une belle pièce de vie d'environ 39 m² composée par un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une terrasses ombragée côté Ouset et un accès au jardin côté Est. Côté nuit, 3 chambres (environ 10m² chacune), dont une avec SDE, une SDE avec WC avec espace lave-linge. En surplomb d'une partie du salon, une mezzanine d'environ 16m², parfaite pour un espace bureau/télétravail ou un deuxième salon ou une 4ème chambre, au gré de vos besoins. Climatisation réversible, double vitrage. Côté extérieur, tout à été pensé pour profiter du jardin : une piscinette pour se rafraîchir et faire barbotter les enfants en toute sécurité, un boulodrome, un espace ombragé, une jolie vue, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se situe au bout d'une petite copropriété de 4 lots, sans charge, et il dispose d'un portail individuel. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 83610
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 474 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1975
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1
- nombre de lots : 4
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 344 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 980 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 836 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Collobrières (83610)
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